การลงทุนสามารถทำได้ทั้งในลักษณะเป็นการลงทุนระยะยาว และลงทุนระยะสั้นแบบการเก็งกำไร

 ลงทุนในรูปแบบของหน่วยลงทุน โดยลงทุนในกองทุนที่ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ หรือรู้จักกันในนามกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์(Property Fund) หรือในต่างประเทศรู้จักกันว่าเป็นการลงทุนกับ Real Estate Investment Trusts(REITS) การลงทุนแบบนี้เป็นได้ทั้งการลงทุนระยะยาวและระยะสั้น ขึ้นอยู่กับโอกาสของผู้ลงทุน จัดเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงที่สุด เพราะสามารถซื้อขายได้ตลอดเวลาในตลาดหลักทรัพย์

 ลงทุนทางตรงในอสังหาริมทรัพย์ (Direct Real Estate Investment) ซึ่งก็คือการซื้อบ้าน ซึ่งถือเป็นเงินลงทุนก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิตของทุกคน การลงทุนแบบนี้ถือเป็นการลงทุนระยะยาว แบบปฏิเสธไม่ได้ ปกติแล้วเมื่อมีการสร้างครอบครัว ทุกคนมักลงทุนอยู่แล้ว 1 ครั้ง

 ที่ดินเปล่า(Raw Land) เป็นการลงทุนระยะสั้นในลักษณะการซื้อที่ดินเปล่า ถือไว้รอจังหวะขายทำกำไรในอนาคต ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในรูปการเก็งกำไร

 ทำการพัฒนาที่ดิน (Land Development) ในลักษณะของการซื้อที่ดินเปล่า แล้วนำมาพัฒนาจัดสรรแบ่งแยก และสร้างบ้าน อาคาร หรือศูนย์การค้า การลงทุนลักษณะนี้ถ้าสร้างมาเพื่อขาย ก็อาจเป็นการลงทุนระยะสั้น แต่ถ้าเป็นการสร้างมาเพื่อหารายได้ในรูปค่าเช่า เช่นสร้างศูนย์การค้า อาจถือเป็นการลงทุนระยะยาวประเภทหนึ่ง

 ทำอสังหาริมทรัพย์ในเช่า(Rental Property) เป็นการลงทุนระยะยาวในลักษณะ การสร้างอพาร์ทเม้นท์หรือบ้านให้คนเช่า

ลู่ทางการลงทุนในสังหาริมทรัพย์

ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในลักษณะการเก็งไร ตัวอย่างเช่น

 โบราณวัตถุ (Antiques) ได้แก่การลงทุนในสิ่งของเก่าแก่ ที่ได้รับการยอมรับว่ามีคุณค่าในการเก็บสะสม เช่นถ้วยชามสังคโลก นาฬิกาโบราณ หรือรถยนต์โบราณ เป็นต้น

 งานศิลป์ (Art) อาจจะเป็นภาพวาด หรือ งานปฏิมากรรม เน้นเลือกลงทุนในงานศิลป์ หรือภาพวาด ที่เป็นที่ต้องการของตลาดนักสะสม

 เหรียญสะสม และแสตมป์ (Coins and Stamps) ได้แก่การสะสมเหรียญเก่า และแสตมป์ ที่มักจะมีราคาเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

 เพชร(Dimonds)

 ทอง (Gold) ราคามักมีการขึ้นลงไม่แน่นอน   ก็จะสูงตามไปด้วย  

บางส่วนจาก ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ

โดย..อนุชา กุลวิสุทธิ์

สงวนลิขสิทธิ์: ห้ามมิให้ทำซ้ำ ดัดแปลง และนำข้อมูลไปตีพิมพ์หรือเผยแพร่โดยมิได้รับอนุญาต